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杭州选优引强合力提升城市综合能级

2020-01-18

杭州未来的商业地标在哪里?

一幅幅蓝图在咱们面前缓缓打开:武林CBD迎来了商业业态的大晋级;旧日的望江门外将矗立120米高的商业大厦、全新的城站东广场会有一个超级TOD;大运河与钱塘江的交汇处会有渔人码头、金融城,乃至还有一个梦境的摩天轮 它们都将是杭州未来的城市封面。

外资商业大项目纷繁落子

总建筑面积约39万平方米,总出资约190亿元!项目规划创意来自杭州市的西湖文化景象,将建造成集景象、前史和人文于一体的高端世界商务中心,配套尖端稀缺超甲级写字楼,建成后将力求引入世界500强企业5家以上,打造成聚集跨国公司、集团总部、闻名专业服务业、闻名投行、证券基金、财物办理等世界化高端化楼宇,提高城市商务能级。其间商业特征街区对标东京银座等世界闻名街区,聚集来自世界各地顶尖时尚品牌,成为杭州地标性的金手刺。

8月7日,地处钱江新城京杭大运河与钱塘江交汇处的江河汇项目开标,新鸿基联合安全以132.6亿元的成交总价揽下这个 巨无霸 项目。

江河汇项目以打造成为长三角区域新地标、杭州城市开展新地标、展现运河未来面貌新地标为总体规划方针的。因而从前期招商开端,市、区两级政府就着力掌握整个项意图定位和往后的工业方向,确认了 全体开发、选优引强 的招商思路。归纳多方面要素,确认选用归纳评标的竞拍方法,意图便是确保 好企业 来做 好项目 。

此外,嘉里也在5月17日竞得文晖单元地块。继在延安路的嘉里中心成功开业之后,杭州的嘉里城又将诞生。

大项目龙头带动效果杰出

大项目带动,在我市利用外资方面的特色杰出。据杭州市出资促进局最新消息,1-10月,全市引入出资总额3000万美元以上项目86个,出资总额187.00亿美元,合同外资83.69亿美元。其间,出资总额1亿美元以上大项目35个,主要有:上城区的杭州新蕴实业开展有限公司,高新区的阿里巴巴网络技术有限公司,余杭区的杭州青奇科技有限公司,下城区的殷隆置业有限公司。商业服务业、高技术工业成为大项目最会集的两大出资范畴。

从单一项目招商向系统招商改变

以江河汇项目为例,从最早的规划开端,不断调整优化地块目标,力求做到项目有层次、有内容、有空间,确保优质企业乐意做、做得好。一起,针对项目推进过程中不断出现一系列杂乱的问题,全市上下、市区之间充沛协作、组成专班、合力吸引,形成了系统性的招商作业系统。终究取得了抱负的效果,这充沛体现了市区联动、部分协同、系统招商的重要性和高效性。

从单一项目招商向系统性招商改变,杰出统筹招商的理念,这在本年6月的杭州赴港澳出资促进系列活动中就得到充沛体现。从吸引单个项意图碎片化形式转向重视系统性思想,在工业建链、补链、强链上下功夫,在树立长时间协作机制上做文章。如香港恳谈会上交流协作文本的8个项目,均以协作机制的树立、协作渠道的打造为主,触及数字经济、科技立异、高端服务业等范畴。如上城区和香港贸发局牵手的杭港高端服务业示范区项目,清晰将开展以数字应用服务为先导,新金融服务、专业服务及文化交流服务等为支撑的工业系统。下城区和嘉里集团协作的数创港项目,将依托港企数字立异先行区,加强两边在工业开展、交通物流、金融服务等范畴的深度协作。

据《2019城市商业魅力排行榜》显现,杭州的消费活跃度及归纳排名均位居全国第二,城市归纳能级得到了显着提高。关于杭州这座新一线城市而言,外资商业入驻,正逐渐成为驱动城市生机,加速长三角一体化开展的重要一极。

像望江新城,从前的杭州 菜担儿 、杭州市中心最大的城中村、棚户区,通过大力度的拆迁,要向杭州全新的 拥江开展 城市门户区蝶变。

由此发动的杭港高端服务业示范区,也将成为衔接 西湖年代 向 拥江年代 开展的一个主轴通道。估计五年内,杭港高端服务业示范区将建成千亿级金融科技工业渠道、国内闻名的数字经济工业园区。

未来,江河汇项目将以运河城市水轴线为中心,两岸一致规划、一致开发,构建成为金融商务工作、城市旅行体会、寓居公寓和客运通航等多功能的归纳体航母,打造世界级滨水示范区。其将会成为钱江新城二期的经典开篇之作,带动整个钱江新城二期世界化、高标准、高标准的建造开展。

外资的成功商业形式经历在产城交融方面树立了标杆,促进了商业、人流、交通的有机交融。从14年前初次入杭的万象城,到江河汇、恒隆广场、望江新城归纳体连续落子,2019年,杭州将迎来近20家全新商业归纳体的露脸,不断进级的商业格式和城市能级,使杭州正成为接受城市世界化高端商务需求的主阵地,出资杭州的未来更值得等待。

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